樓盤模型是在售樓過程中為了方便客戶觀察樓盤的整體布局，以實際樓盤等比例進行縮小的一種模型。基本上每以個售樓處里面都會擺放一個售樓處沙盤樓盤模型，這樣可生動直觀的向客戶展示將來家里的戶型格局，甚至連家具擺放的具體位置都可一目了然。
對于開發商來說，樓盤沙盤是向購房者展現樓盤品質的重要工具。對購房者在選房的時候給予了很大的幫助，可以說這它是為開發商和購房者而設計制作的，是我們生活中不可缺少的一部分。
樓盤模型制作流程一般為6個步驟:
1、根據客戶的樓盤平面設計圖和沙盤比例來制作出沙盤的臺子。一般大小的房地產就如一個臺球桌狀大小。如果有其他特大型的樓盤也可以采用幾個小臺子合拼在一起。
2、根據客戶的樓盤圖紙來調出相應的顏色的油漆，噴在PVC板上，然后就可以進行雕刻了。
3、根據設計圖把樓房的結構也設計出來，不同的板塊記得也要在電腦上分解出來，把墻面的花紋以及屋頂的房瓦等等都要設計好，并結合PVC版雕刻出來。
4、做好了樓盤板塊就可以組裝樓房了。由于大樓的墻面以及花紋什么的都已經是直接雕刻在樓盤板塊上的了，所以我們只需把玻璃窗的的有機玻璃黏貼上去即可。
5、沙盤模型置景和布置工作。一個樓盤除了樓房，還有草地、湖泊、大山等等。所以要分布好這些地區的地面。還要把小配件弄上去。像樹枝、花草以及水流等等。
6、整合沙盤。把樓房的都掛上小彩燈，使樓房里面可以發光。像樓房的路線以及路標什么的都要標石出來，記得要安裝上文字標牌以及路燈，讓整個沙盤模型看起來更具真實感。
