其實本質依然不變，依然是以視覺沖擊來感染大家。軍事沙盤模型可以讓將領們更加形象的進行作戰部署，而在現在的商業銷售中，房地產老板們通過沙盤模型可以有效的讓顧客們感受到這塊地皮的整體構造，并且直觀的感受到它的布局合理性，從而誘發并加強顧客的購買心理。應該說沙盤模型以一個立體可感的模型來打動消費者的心。這是很具有銷售戰略意義的。
除開這一種銷售模式，還有另外一種。就是純粹把沙盤模型作為一個藝術品進行銷售。確實，現在在小工藝市場上，存在著很多的小小藝術模型。用紙質構造的房子，用柴火，沙子堆建的名建筑物更是很多人傾心的藝術。
模型公司表示一方面是地產信譽讓顧客信賴，另一方面就是將要進行建造的小區的建筑模型打動了消費者。
是的，在進行房子購買的時候，很多人都是在看了基本介紹后就十分關注建筑模型。因此建筑模型公司制作的沙盤模型在房產銷售中具有很強的推銷作用。
第1：間接作用表現在消費者對房地產公司的好評價上面。可能這一個單子沒有成功，不過在以后看房子的時候，無形中就會拿他曾經看過的建筑模型作對比。當時沒有決定買，在事后還是有機會的。這就是因為建筑模型的直觀性給消費者留下了深刻的印象。
第2：最直接的作用就是直觀的刺激消費者的眼球。有的時候你在介紹房子的時候說的天花亂墜，不如直接讓他看看你們的房子成品。這樣的沖擊更能感染消費者，刺激購買欲望。
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