起初，建筑模型設(shè)計(jì)制作只是作為廣告公司的一個(gè)附屬產(chǎn)業(yè)。到了1992年，深圳最早出現(xiàn)了專(zhuān)業(yè)建筑沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)制作公司。此后，建筑沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)制作便逐漸在廣東、北京和上海，杭州，等地區(qū)和城市作為一種專(zhuān)門(mén)的行業(yè)出現(xiàn)。從此，建筑沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)制作從廣告公司分離出來(lái)，成為一個(gè)獨(dú)立的行業(yè)。 建筑模型的作用還沒(méi)有得到應(yīng)有的重視。好的建筑模型不僅是一件珍貴的藝術(shù)品，同時(shí)又是一件觀賞價(jià)值很高的陳列品，它的展示將為房地產(chǎn)帶來(lái)無(wú)限商機(jī)。有遠(yuǎn)見(jiàn)的開(kāi)發(fā)商通過(guò)建筑模型讓消費(fèi)者很直觀地了解到開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶(hù)型的布局結(jié)構(gòu)、總體規(guī)劃的全貌，這些都方便了購(gòu)房者及早作出抉擇。好的建筑沙盤(pán)模型能激發(fā)購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)欲望，使開(kāi)發(fā)商沉淀的資金早日盤(pán)活。 聰明的開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有售房之前，先將自己的樓盤(pán)制作成模型，推向社會(huì)，通過(guò)各種媒體，如：房地產(chǎn)博覽會(huì)、房屋交易會(huì)、建筑設(shè)計(jì)評(píng)比會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)等讓更多的人先了解企業(yè)、認(rèn)識(shí)樓盤(pán)，從而為今后售房奠定良好的基礎(chǔ)。在當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的時(shí)代，建筑模型的實(shí)用性、商業(yè)性及其藝術(shù)性所起到的重大作用更是不言而喻。 其主要表現(xiàn)是： 第一，報(bào)價(jià)缺乏權(quán)威標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。行業(yè)沒(méi)有統(tǒng)一的報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，模型驗(yàn)收也沒(méi)有國(guó)家明文規(guī)定所以出現(xiàn)了漫天要價(jià)的局面. 第二，“盲流”現(xiàn)象嚴(yán)重。行業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)良莠不齊，員工流動(dòng)比較頻繁。一個(gè)員工今天是這家公司的人，明天又不知道是哪家公司的人。從而，難以保障每一批模型的質(zhì)量。 第三，行業(yè)管理制度松散。行業(yè)沒(méi)有具體、統(tǒng)一的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，模型材料不夠規(guī)范。專(zhuān)業(yè)建筑模型設(shè)計(jì)制作公司通常所采用的主要材料是ABS膠板，這是原生ABS膠板；但是，也有一些公司大量采用了價(jià)格便宜、質(zhì)量低劣的再生ABS膠板。這必然導(dǎo)致模型的質(zhì)量不合格！ 因此嚴(yán)抓這些就肯定會(huì)使其效率提高。